Huis te koop 3 slaapkamers 205 m², 495000 €
Overzicht
- Bijgewerkt op
- april 13, 2024
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 205 m2
- D
Beschrijving
Avenue du Beau Site 27
OPTIE – Maak een bod vanaf €495.000 (Mits aanvaarding door de eigenaar)
EIGENBRAKEL – G-Home biedt u deze charmante 4 gevel villa aan gelegen op een perceel van +/- 5a71ca ZUIDOOSTEN gericht, dicht bij alle faciliteiten. De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 255m2 waarvan +/- 205m2 bewoonbaar oppervlak. Het gelijkvloers omvat: hal +/- 12m2 – 1ste woonkamer met open haard +/- 17m2 – Eetkamer +/- 15m2 – 2de woonkamer ‘veranda’ +/- 23m2 die toegang geeft tot het terras – Uitgeruste keuken +/- 12m2 (spoelbak, koelkast, microgolf, gaspitten, vaatwasser, dampkap) – Het gelijkvloers beschikt ook over een ruimte die als professional gebruikt kan worden met: aparte entree +/- 5m2 – kamer +/- 8m2 – hal +/- 3,5m2 – badkamer +/- 6m2. De 1e verdieping omvat: Hal +/- 12m2 – 1e slaapkamer +/- 18m2 – 2e slaapkamer +/- 17m2 – Berging +/- 4m2 – 3e slaapkamer +/- 11m2 – Badkamer (wastafel, ligbad, douche) +/- 9m2 met een opslagruimte +/- 5m2. De woning beschikt over een kelder +/- 25m2 en een garage voor 1 auto +/- 20m2 – 1 buitenparkeerplaats (handmatige poort) – EPC 331 kWh/m2 (D) – Niet-conforme elektriciteit – Septische tank – Condensatieketel gas (VAILLANT 2014). Dubbele beglazingskozijnen (pvc & hout) – De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard!
Energië
- EPC-klasse:D
- EPC (Kwh/m²/j):331 kWu/m².jaar
- CO2 uitstoot:62 Kg/m².jaar
- E totaal:65968 kWu/jaar
- EPC unieke code:20240403017718
- EPC valid until:03/04/2034
- EPC datum:03/04/2024
Bijzonderheden
Gebouw
- Aantal garages:1
- Aantal parking binnen:1
- Aantal parking buiten:1
- Type dak – type:Schuin dak
Basisuitrusting
- Voorzieningen gehand.:Nee
- Type verwarming:Individueel
- Lift:Nee
- Type verwarming:Gas
- Keuken – type:Geïnstalleerd
- Badkamer:Douche en ligbad
- Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
Omgeving
- Oriëntatie:Zuidoosten
- Type buurt:Rustig
- Type buurt 2:Residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel:Noordwesten
- O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
In cijfers
- Toiletten – aantal:2
- Aantal douchekamers:1
- Terras – aantal:1
- Terras 1 – oriëntatie:Zuidoosten
Buitenkant
- Zwembad:Nee
Lasten & opbrengst
- Onder BTW stelsel:Nee
- Bewoner:Nee
Juridisch
- Servitude:Nee
- Bestemming gebouw – type:Privé – woning
- Voorkooprecht:Nee
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij:Hout of pvc
Afwerking
- Vloerbedekking – type:Parket
Veiligheid
- Toegangscontrole – type:Slagboom
Kadaster
- Kadastraal inkomen (€) – bedrag:2132
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform
Ruimte | Oppervlakte |
---|---|
bebouwde oppervlakte | 105 m² |
slaapkamer 1 | 18 m² |
slaapkamer 2 | 17 m² |
slaapkamer 3 | 11 m² |
terras 1 | 30 m² |
woonkamer | 40 m² |
eetkamer | 15 m² |
keuken | 12 m² |
ruimte vrij beroep | 20 m² |