Huis te koop 4 slaapkamers 300 m², 550000 €

Rue du Pavillon 75

SCHAERBEEK, dichtbij winkels en alle voorzieningen, biedt G-Home u dit APARTEMENTSBLOK (3 erkende eenheden) aan met een totale bruto-oppervlakte van +/- 425 m², waarvan +/- 300 m² bewoonbaar. Het gebouw is als volgt ingedeeld:

Op de begane grond: Hal/trappenhuis +/- 17 m² + 1ste appartement (+/- 78 m²) bestaande uit: Keuken +/- 13 m² – Doucheruimte + toilet +/- 5 m² – Eetkamer +/- 15 m² – Woonkamer van +/- 18 m² – Slaapkamer van +/- 20 m². Directe toegang tot een binnenplaats +/- 37 m² op het zuiden en een werkplaats +/- 45 m².
Op de 1ste verdieping: Hal/trap +/- 9 m² + 2de appartement (+/- 67 m²) bestaande uit: 1e slaapkamer +/- 19 m² – Woon-/eetkamer +/- 21 m² – Doucheruimte +/- 3 m² (douche, wastafel, toilet) – Keuken +/- 6,5 m² – Tussenverdieping/2de slaapkamer +/- 10 m².
Op de 2de verdieping: Hal/trap +/- 6 m² + 3de appartement (+/- 55 m²) bestaande uit: 1 slaapkamer/woonkamer +/- 19 m² – Eetkamer +/- 19 m² – Keuken +/- 8 m² – Doucheruimte +/- 3 m².
Op de 3de verdieping (zolder): Hal + trap +/- 11 m² – Woonkamer +/- 12,5 m² – Doucheruimte + toilet: +/- 6 m² – Keuken +/- 8 m² – Slaapkamer +/- 18 m² –
Zolder +/- 20 m²

Kelders +/- 80 m² – Elektriciteit conform de voorschriften (3 eenheden) – Gemeenschappelijke gasketel (2021) – EPC (F – G) 292 – 590 kWh/m²
Verkoop onder registratierechten.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard !

Energië

• EPC-klasse:F
• EPC (Kwh/m²/j):292 kWu/m².jaar
• CO2 uitstoot:58 Kg/m².jaar
• E totaal:39203 kWu/jaar
• EPC unieke code:20250528-0000716085-01-9
• EPC valid until:28/05/2035
• EPC datum:28/05/2025

Bijzonderheden

• Bouwjaar:1899
• Parking binnen:Nee
• Parking buiten:Nee
• Type dak – type:Platdak
• Verdiepingen – aantal:3
• Oriëntatie:Noord
• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Type verwarming:Collectief
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas
• Keuken – type:Geïnstalleerd
• Badkamer:Douche
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
• Toiletten – aantal:2
• Aantal douchekamers:3
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Zuid
• Onroerende voorheffing – bedrag:2893.44
• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:4384
• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:1953
• Type schrijnwerkerij:Hout of pvc
• Vloerbedekking – type:Tegels
• Gevel – type:Baksteen
• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, conform