Maison à vendre 4 chambres 300 m², 550000 €

Rue du Pavillon 75

SCHAERBEEK, à proximité des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT (3 unités reconnues) totalisant +/- 425 m² brut dont +/- 300 m² habitables. L'immeuble se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée: Hall/Escalier +/- 17m² + 1er appartement (+/- 78m²) composé de: Cuisine +/- 13m² – Salle de douche + WC +/- 5m² – Salle à manger +/- 15m² – Salon +/- 18m² – Chambre +/- 20m² . Accès direct vers une cour intérieure +/- 37 m² orientée plein SUD et un atelier +/- 45m².
Au 1er étage: Hall/escalier +/- 9m² + 2ème appartement (+/- 67m²) composé de: 1ère chambre +/- 19m² – Salon/Salle à manger +/- 21m² – Salle de douche +/- 3m² (douche, évier, WC) – Cuisine +/- 6,5m² – Entre-sol/2ème Chambre +/- 10m².
Au 2ème étage: Hall/escalier +/- 6m² + 3ème appartement (+/- 55m²) composée de : 1 chambre/pièce de vie +/- 19m² – Salle à manger +/- 19m² – Cuisine +/- 8m² – Salle de douche +/- 3m².
Au 3ème étage (combles): Hall + escalier +/- 11m² – Salon +/- 12,5m² – Salle de douche + WC : +/- 6m² – Cuisine +/- 8m² – Chambre +/- 18m² –
Grenier +/- 20 m²

Caves +/- 80m² –  Electricité conforme (3 unités) – Chaudière commune au gaz (2021) – PEB (F – G) 292 – 590 kWh/m² – Vente sous le régime des droits d'enregistrement.
Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Particularités

• Année de construction:1899
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non
• Type de toit:Toit plat
• Nombre d’étages:3
• Orientation du bâtiment:Nord
• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:3
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud
• Précompte immobilier:2893.44
• Revenu cad. indexé:4384
• Revenu cadastral (€):1953
• Châssis:Bois ou pvc
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique
• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:09/02/2006
• Label PEB:F
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):292
• Emission CO2:58
• E total:39203
• PEB code unique:20250528-0000716085-01-9
• PEB valide jusqu’au:28/05/2035
• Date du PEB:28/05/2025