Huis te koop 3 slaapkamers 220 m², 495000 €

Avenue des Muriers 9

OPTIE
Bod vanaf € 495.000 (Mits aanvaarding door de eigenaar)
WATERMAEL-BOSVOORDE, ideaal gelegen dichtbij winkels en alle voorzieningen, biedt G-Home u deze eengezinswoning aan momenteel verdeeld in 3 niet erkende units van +/- 220m2 bruto oppervlakte op een grond van +/- 1a85ca. Het gebouw is als volgt samengesteld: Op -1 en op het gelijkvloers: 1 slaapkamer appartement (woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer) +/- 81m2 met toegang tot de tuin. Op de 2e verdieping: 1 slaapkamer appartement (woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer) +/- 54m2. Op de 3e verdieping: 1 slaapkamer appartement +/- 56m2 (woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer). Niet-conforme elektriciteit – Aparte meters (water, gas, elektriciteit) – Individuele gasboiler – EPC (F) 289 kWh/m2 – Verkoop onder registratierechten. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Zeker een bezoek waard !
www.g-home.be

Energië

• EPC-klasse:F
• EPC (Kwh/m²/j):289 kWu/m².jaar
• E totaal:15740 kWu/jaar
• EPC unieke code:202303060000636372014
• EPC valid until:06/03/2033
• EPC datum:06/03/2023

Bijzonderheden

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:2

Gebouw

• Parking binnen:Nee
• Parking buiten:Nee
• Type dak – type:Schuin dak

Basisuitrusting

• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas
• Keuken – type:Geïnstalleerd
• Badkamer:Douche in bad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

• Oriëntatie:Noordwesten
• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Zuidwesten

In cijfers

• Toiletten – aantal:3
• Aantal douchekamers:3
• Gevelbreedte – breedte:6.1
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Noordwesten

Buitenkant

• Zwembad:Nee

Lasten & opbrengst

• Onder BTW stelsel:Nee

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Pvc

Afwerking

• Vloerbedekking – type:Tegels

Kadaster

• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:1447

Certificaten

• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform