Surface
220 m2
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
3
WC
Description
Avenue des Muriers 9
SOUS-OPTION
Faire offre à partir de 495.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
WATERMAEL-BOITSFORT, idéalement situé à proximité des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cette maison unifamiliale actuellement divisée en 3 unités non reconnues et totalisant +/- 220m2 brut sur un terrain de +/- 1a85ca avec jardin orienté NORD-OUEST. L’immeuble se compose comme suit : Au -1 et au rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre (séjour, cuisine, chambre, salle de bains) +/- 81m2 avec accès vers le jardin. Au 2ème étage : Appartement 1 chambre (séjour, cuisine, chambre, salle de bains) +/- 54m2. Au 3ème étage : Apartemment 1 chambre +/- 56m2 (séjour, cuisine, chambre, salle de bains). Electricité non-conforme – Compteurs séparés (eau, gaz, électricité) – Chaudière individuelle au gaz – PEB (F) 289 kWh/m2 – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !
Energie
- Label PEB:F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):289 kWh/m².an
- E total:15740 kWh/an
- PEB code unique:202303060000636372014
- PEB valide jusqu’au:06/03/2033
- Date du PEB:06/03/2023
Particularités
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:2
Bâtiment
- Parking intérieur:Non
- Parking extérieur:Non
- Type de toit:En pente
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:équipée
- Sdb:Douche dans le bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Nord-ouest
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Sud-ouest
En chiffres
- Nbre de toilette(s):3
- Nombre de sdd:3
- Largeur de façade:6.1
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Carrelages
Cadastre
- Revenu cadastral (€):1447
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 65 m² |
| chambre 1 | 17 m² |
| chambre 2 | 20 m² |
| chambre 3 | 20 m² |
| surface de terrasse 1 | 15 m² |
Équipements et caractéristiques
Équipements et caractéristiques
Surface des pièces
Énergie
Spécificités
Finances
Domaine juridique
Documents à télécharger
Grégory Lesoier
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Emplacement du bien
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Nos clients témoignent
5
avis google
Alban Janvier
Il y a 6 mois
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