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Surface

195 m2

Chambre(s)

5

Salle(s) de bain

2

WC

3

Description

Rue de Gobiéry 10

SOUS-OPTION
JODOIGNE – Faire offre à partir de 330.000€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
G-Home vous propose cette jolie maison 3 façades de 2009 implantée sur un terrain de +/- 4a10ca à proximité immédiate de toutes facilités. La propriété développe une superficie totale de +/- 215m² dont +/- 195m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée +/- 6m² – Toilette séparée – Lumineux living/salle à manger +/- 38m² avec accès vers une agréable terrasse et jardin – Cuisine équipée avec coin déjeuner (four, évier, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle) +/- 12m² – Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/- 5m² – 3 chambres (+/- 18m², +/- 13m², +/- 11,5m²) –  Salle de bain (bain, douche, lavabo, wc, buanderie) +/- 12m² – Le grenier est entièrement aménagé : pièce de vie avec petite cuisine +/- 26m², 2 chambres (+/- 11m² et +/- 10m²), salle de douche +/- 10m² – La propriété dispose également d’une cave +/- 20m² et d’un emplacement de parking extérieur. La terrasse profite de +/- 10m² et le jardin développe +/- 3a25ca – PEB 173kWh/m².an (C) – électricité conforme – Chaudière mazout VIESSMANN 2009 (Cuve 1500L) – Adoucisseur. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! www.g-home.be

Energie

  • Label PEB:C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):173 kWh/m².an
  • E total:32633 kWh/an
  • PEB code unique:20230523024972
  • PEB valide jusqu’au:23/05/2033
  • Date du PEB:23/05/2023

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:2009
  • Parking intérieur:Non
  • Parking(s) extérieur:1
  • Type de toit:En pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine:Semi-équipée
  • Sdb:Douche et bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Nord
  • Type d’environnement:Campagne
  • Type d’environnement 2:Calme
  • Exposition de la façade avant:Sud
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):3
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Nord

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:791.91

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:2165
  • Revenu cadastral (€):1035

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non
  • Loué:Non

Domaine juridique

  • Servitude:Non
  • Permis de bâtir:Non
  • Permis de lotir:Non
  • Destination bâtiment:Privé – unifamilial
  • Droit de préemption:Non
  • Intimation en justice:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol:Carrelages

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout:1500
  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
  • Certificat électricité – date:25/05/2009
ZoneSurface
surface bâtie65 m²
chambre 118 m²
chambre 213 m²
chambre 311.5 m²
chambre 411 m²
chambre 510 m²
surface de terrasse 115 m²
Salle de séjour38 m²
Cuisine12 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 173
Classe énergétique: C
A+
A
B
173 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Alarme
Buanderie
Câbles téléphoniques
Cave
Centre sportif
Cuisine
Double vitrage
Eau
Ecoles
égouts
électricité
Grenier
Jardin
Magasins
Park. vendu avec unité
Parking extérieur
Télévision par cable
Terrasse
Transports en commun
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 173
Classe énergétique: C
A+
A
B
173 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H
18 m²

Grégory Lesoier

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Emplacement du bien

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
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Nos clients témoignent

5

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Alban Janvier

Il y a 6 mois

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