Maison à vendre 5 chambres 195 m², 330000 €

La description

Rue de Gobiéry 10

SOUS-OPTION
JODOIGNE – Faire offre à partir de 330.000€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
G-Home vous propose cette jolie maison 3 façades de 2009 implantée sur un terrain de +/- 4a10ca à proximité immédiate de toutes facilités. La propriété développe une superficie totale de +/- 215m² dont +/- 195m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée +/- 6m² – Toilette séparée – Lumineux living/salle à manger +/- 38m² avec accès vers une agréable terrasse et jardin – Cuisine équipée avec coin déjeuner (four, évier, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle) +/- 12m² – Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/- 5m² – 3 chambres (+/- 18m², +/- 13m², +/- 11,5m²) –  Salle de bain (bain, douche, lavabo, wc, buanderie) +/- 12m² – Le grenier est entièrement aménagé : pièce de vie avec petite cuisine +/- 26m², 2 chambres (+/- 11m² et +/- 10m²), salle de douche +/- 10m² – La propriété dispose également d’une cave +/- 20m² et d’un emplacement de parking extérieur. La terrasse profite de +/- 10m² et le jardin développe +/- 3a25ca – PEB 173kWh/m².an (C) – électricité conforme – Chaudière mazout VIESSMANN 2009 (Cuve 1500L) – Adoucisseur. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! www.g-home.be

Energie

• Label PEB:C
• PEB (E-SPEC):173 kWh/m².an
• E total:32633 kWh/an
• PEB code unique:20230523024972
• PEB valide jusqu’au:23/05/2033
• Date du PEB:23/05/2023

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2009
• Parking intérieur:Non
• Parking(s) extérieur:1
• Type de toit:En pente

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Sdb:Douche et bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Nord
• Type d’environnement:Campagne
• Type d’environnement 2:Calme
• Exposition de la façade avant:Sud
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

• Nbre de toilette(s):3
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:791.91

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:2165
• Revenu cadastral (€):1035

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Permis de bâtir:Non
• Permis de lotir:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial
• Droit de préemption:Non
• Intimation en justice:Non

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Carrelages

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:1500
• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:25/05/2009