Huis te koop 5 slaapkamers 195 m², 330000 €

Beschrijving

Rue de Gobiéry 10

OPTIE
GELDENAKEN – Maak een bod vanaf €330.000 (Mits aanvaarding door de eigenaren) 
G-Home biedt u deze ruim 3-gevel huis van 2009 aan gelegen op een perceel van +/- 4a10ca in de directe omgeving van alle faciliteiten. De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 215m² waarvan +/- 195m² bewoonbaar oppervlakte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal +/- 6m² – Apart toilet – Lichtrijke woon/eetkamer +/- 38m² met toegang tot een aangenaam terras en tuin – Uitgeruste keuken met ontbijthoek (oven, spoelbak, kookplaat vitrokeramiek, dampkap, vaatwasser) +/- 12m² – De 1e verdieping omvat: Nachthal +/- 5m² – 3 slaapkamers (+/- 18m², +/- 13m², +/- 11,5m²) – Badkamer (ligbad, douche, wastafel, toilet, wasruimte) +/- 12m² – De zolder is volledig ingericht: woonkamer met keuken +/- 26m², 2 slaapkamers (+/- 11m² en +/- 10m²), doucheruimte +/- 10m² – De woning beschikt ook over een kelder +/ – 20m² en een buitenparkeerplaats. Het terras bevat +/- 10m² en de tuin ontwikkelt +/- 3a25ca – EPC 173kWh/m².jaar (C) – Conforme elektriciteit – VIESSMANN olieketel 2009 (tank van 1500L) – Ontharder. Verkoop onder registratierechten. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard !  www.g-home.be

Energië

• EPC-klasse:C
• EPC (Kwh/m²/j):173 kWu/m².jaar
• E totaal:32633 kWu/jaar
• EPC unieke code:20230523024972
• EPC valid until:23/05/2033
• EPC datum:23/05/2023

Bijzonderheden

Gebouw

• Bouwjaar:2009
• Parking binnen:Nee
• Aantal parking buiten:1
• Type dak – type:Schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:2

Basisuitrusting

• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Stookolie cv
• Keuken – type:Gedeeltelijk geïnstalleerd
• Badkamer:Douche en ligbad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

• Oriëntatie:Noord
• Type buurt:Landelijk
• Type buurt 2:Rustig
• Oriëntatie van de voorgevel:Zuid
• O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

• Toiletten – aantal:3
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Noord

Prijs & kosten

• Onroerende voorheffing – bedrag:791.91

Buitenkant

• Zwembad:Nee

Kadaster

• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:2165
• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:1035

Lasten & opbrengst

• Onder BTW stelsel:Nee
• Bewoner:Nee

Juridisch

• Servitude:Nee
• Bouwvergunning:Nee
• Verkavelingvergunning:Nee
• Bestemming gebouw – type:Privé – eengezins
• Voorkooprecht:Nee
• Dagvaarding:Nee

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Pvc

Afwerking

• Vloerbedekking – type:Tegels

Certificaten

• Capaciteit olietank:1500
• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, conform