Maison à vendre 3 chambres 150 m², 299000 €

La description

Route de Lennik 281

SOUS-OPTION – ANDERLECHT – Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
G-Home vous propose cette jolie maison bénéficiant de 3 terrasses, construite sur un terrain de +/- 1a20ca. La propriété développe une superficie totale de +/- 170m² dont +/- 150m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée +/- 3m² – Toilette séparée – Spacieuse cuisine super-équipée avec coin déjeuner (évier, taques vitro-céramiques, four, micro-ondes, hotte) +/- 19m² – Living/Salle à manger +/- 32m² menant vers une 1ère terrasse +/- 20m². Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/- 8,5m² – 1ère chambre +/- 18m² donnant accès à une seconde terrasse de +/- 15m2 – Buanderie +/- 2m² – Salle de bain (bain, lavabo, toilette) +/- 5m² – 2ème chambre +/- 12,5m². Au 2ème étage : Hall de nuit +/- 4m² – 3ème chambre avec douche attenante +/- 22m² et accès direct vers la 3ème terrasse +/- 15m². La propriété dispose également d’une cave +/- 20m². PEB 1030 kWh/m².an (G) – Electricité non-conforme – Chauffage électrique (accumulateur). Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder !

Energie

• Label PEB:G
• PEB (E-SPEC):1030 kWh/m².an
• Emission CO2:163 Kg/m².an
• E total:152987 kWh/an
• PEB code unique:20230906-0000654429-01-6
• PEB valide jusqu’au:06/09/2033
• Date du PEB:06/09/2023

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Bâtiment

• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non
• Type de toit:En pente

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Accumulateurs électriques
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche et bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Nord-ouest
• Type d’environnement:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Sud-est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):3
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:874.83

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:1943
• Revenu cadastral (€):1018

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Jugement en cours:Non
• Permis de bâtir:Non
• Permis de lotir:Non
• Destination bâtiment:Privé – habitation
• Droit de préemption:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Sécurité

• Volets:Manuels

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Carrelages

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme