Appartement à vendre 2 chambres 104 m², 360000 €

La description

Avenue du Diamant 26

SOUS-OPTION – Faire offre à partir de 360.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
SCHAERBEEK, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les facilités et de la place des chasseurs Ardennais, G-Home vous propose ce superbe appartement 2 chambres + terrasse de +/- 104m2 habitables. L’appartement se compose comme suit : Spacieux hall d’entrée +/- 8m2 – Lumineux living/ salle à manger +/- 32m2 avec accès direct vers une agréable terrasse orientée SUD-OUEST +/- 4m2 – Cuisine super-équipée +/- 9m2 (évier, lave-vaisselle, frigo, hotte, four) – Hall de nuit desservant 2 chambres (+/- 16m2 et 16m2) – Salle de bains +/- 5m2 (2 lavabos, bain) – Toilette séparée – Salle de douche/buanderie +/- 3m2 – Chaudière collective au Gaz à condensation (2015) – Lumineuse terrasse SUD-OUEST (+/- 4m2) – Charges : +/- 185€/mois (fonds réserve, fonds de roulement, eau et chauffage) – PEB 111 kWh/m2 (C).
Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel.
Bel appartement idéalement situé ! A visiter sans tarder !
www.g-home.be

Energie

• Label PEB:C
• PEB (E-SPEC):111 kWh/m².an
• E total:11507 kWh/an
• PEB code unique:202309080000654720014
• PEB valide jusqu’au:08/09/2023
• Date du PEB:08/09/2033

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1999
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:2067.74

Cadastre

• Revenu cad. indexé:3539
• Revenu cadastral (€):1692

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Jugement en cours:Non

Équipements techniques

• Châssis:Aluminium thermique

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Sud-ouest

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme