Huis te koop 3 slaapkamers 150 m², 299000 €

Beschrijving

Route de Lennik 281

OPTIE – ANDERLECHT – Bod vanaf €299.000 (Mits aanvaarding door de eigenaar)
G-Home biedt u deze mooie huis aan met 3 terrassen, gebouwd op een perceel van +/- 1a20ca. Het pand ontwikkelt een totale oppervlakte van +/- 170m² waarvan +/- 150m² bewoonbare oppervlak. Het gelijkvloers omvat een inkomhal +/- 3m² – Apart toilet – Superuitgeruste keuken met ontbijthoek (spoelbak, keramische kookplaat, oven, microgolf, dampkap) +/- 19m² – Woonkamer/Eetkamer +/- 32m² met toegang naar een 1e terras +/- 20m². De 1e verdieping omvat: Nachthal +/- 8,5m² – 1e slaapkamer +/- 18m² met toegang tot een tweede terras +/- 15m² – Wasruimte +/- 2m² – Badkamer (ligbad, wastafel, toilet) +/- 5m² – 2e slaapkamer +/- 12,5m². Op de 2e verdieping: Nachthal +/- 4m² – 3e slaapkamer met aangrenzende douche +/- 22m² en directe toegang tot het 3e terras +/- 15m². Het pand beschikt tevens over een kelder van +/- 20m². EPC 1030 kWh/m².jaar (G) – Niet-conforme elektriciteit – Elektrische accumulatieverwarming. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard !

Energië

• EPC-klasse:G
• EPC (Kwh/m²/j):1030 kWu/m².jaar
• CO2 uitstoot:163 Kg/m².jaar
• E totaal:152987 kWu/jaar
• EPC unieke code:20230906-0000654429-01-6
• EPC valid until:06/09/2033
• EPC datum:06/09/2023

Bijzonderheden

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:2

Gebouw

• Parking binnen:Nee
• Parking buiten:Nee
• Type dak – type:Schuin dak

Basisuitrusting

• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Elektrische accumulatoren
• Keuken – type:Volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche en ligbad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

• Oriëntatie:Noordwesten
• Type buurt:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Zuidoosten
• O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

• Toiletten – aantal:2
• Aantal douchekamers:2
• Terras – aantal:3
• Terras 1 – oriëntatie:Noordwesten

Prijs & kosten

• Onroerende voorheffing – bedrag:874.83

Buitenkant

• Zwembad:Nee

Kadaster

• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:1943
• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:1018

Lasten & opbrengst

• Onder BTW stelsel:Nee
• Bewoner:Nee

Juridisch

• Servitude:Nee
• Vonnissen:Nee
• Bouwvergunning:Nee
• Verkavelingvergunning:Nee
• Bestemming gebouw – type:Privé – woning
• Voorkooprecht:Nee

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Hout

Afwerking

• Vloerbedekking – type:Tegels

Certificaten

• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform