Appartement à vendre 3 chambres 105 m², 349000 €

Avenue de Broqueville 265 à 1200 Woluwé-Saint-Lambert

Faire offre à partir de 349.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose ce magnifique appartement 3 chambres de +/- 105m² habitables. Situé au 3e étage de l'immeuble, l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée +/- 10,5m² – Lumineux Living/Salle à manger +/- 31m² – Cuisine super-équipée +/- 9,5m² (vitrocéramique, frigo, four, hotte, évier, lave vaisselle) – Balcon +/- 2m² – WC séparé – Hall de nuit +/- 3,5m² – 1ère chambre +/- 17,5m² – Salle de douche (douche, lavabo, machine à laver) +/- 3,5m² – 2ème chambre +/- 11m² – 3ème chambre/Bureau +/- 7m² – Cave – Chauffage collectif au gaz – Electricité non-conforme – Charges 450€/mois (provision eau, provision chauffage, fonds de réserve, fonds de roulement). PEB 120 kWh/m2 (C). Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel !
A visiter sans tarder !
www.g-home.be

Particularités

• Année de construction:1963
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non
• Nombre d’étages:7
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Précompte immobilier:1281.61
• Charges locataire:450
• Sous régime TVA:Non
• Piscine:Non
• Revenu cad. indexé:3415
• Revenu cadastral (€):1569
• Châssis:Pvc
• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Calme
• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):120
• E total:12522
• PEB code unique:20250924-0000728512-01-9
• PEB valide jusqu’au:24/09/2035
• Date du PEB:24/09/2025