Appartement à louer 2 chambres 77 m², 1250 €

Av des Gerfauts, 4

WATERMAEL – A proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cet appartement meublé 2 chambres avec terrasse construit en 1966. Dans un cadre calme et verdoyant, ce superbe appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Développant une superficie totale de +/- 77m2, il se compose comme suit : Hall d’entrée – Toilette séparée – Lumineux living / Salle à manger +/- 31m2 et accès vers une terrasse orientée EST +/- 20m2 – Cuisine super-équipée (taques à induction, 2 éviers, hotte, frigo, four, lave-vaisselle) +/- 7m2 et accès vers la terrasse orientée EST – 1ère chambre +/- 13m2 avec accès terrasse –  2ème chambre +/- 10m2 – Salle de bains (bain, lavabo, sèche-serviette, machine à laver) +/- 4m2.  Cave +/- 4m2 – Charges mensuelles : +/- 150€ (Chauffage, eau et charges communes) – PEB 219 kWh/m2 (E+). Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder ! Disponible le 1er juillet 2025.

Energie

• Label PEB:E
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):219 kWh/m².an
• E total:16946 kWh/an
• PEB code unique:202310270000659820015
• PEB valide jusqu’au:27/10/2033
• Date du PEB:27/10/2023

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1966
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:12

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Est

Charges & Coûts

• Charges locataire:150
• Loué:Non

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable