Maison à vendre 4 chambres 230 m², 799000 €

Avenue des Sorbiers 26 à 1950 Kraainem

Faire offre à partir de 799.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
KRAAINEM – G-Home vous propose cette lumineuse maison 3 façades sise sur un terrain de 2a96ca située dans un quartier calme à proximité du parc Jourdain et de toutes les facilités. La propriété développe une superficie totale de +/- 296m² dont +/- 230m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend : hall d’entrée + cage d'escaliers +/- 12m² – WC – Garage +/- 28m². Le 1er étage comprend : Hall +/- 2,5m² – Salon +/- 37m² – Salle à manger +/- 24m² – Cuisine super équipée neuve (évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo, taque à induction, hotte) +/- 10m². Au 2ème étage : Hall de nuit +/-10 m² – WC séparé +/- 1,5m² – 1ère chambre +/- 17,5m² – Salle de bains +/- 7,5m² (2 lavabos, bain) – 2ème chambre +/- 19m². Entresol : 3ème chambre +/- 11m² – Salle de douche (lavabo, douche, sèche-serviettes) +/- 2,5m². Le 3ème étage se compose d'un hall de nuit +/- 8,5m² et de la 4ème chambre +/- 38m². La propriété dispose également d’un jardin cosi de 100m² ainsi que d'une terrasse de +/- 20m² orientés SUD. Caves +/- 17m² – Chaudière au gaz à non condensation – PEB 223 kWh/m2.an (C) – Électricité non conforme – Exempte d'amiante.
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Une maison aux volumes généraux à visiter sans tarder !
www.g-home.be

Particularités

• Année de construction:1991
• Nombre de garage:1
• Type de toit:En pente
• Nombre d’étages:3
• Orientation du bâtiment:Sud
• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Calme
• Exposition de la façade avant:Nord
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche et bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud
• Citerne à mazout:Non
• Châssis:Bois ou pvc
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique
• Revenu cadastral (€):2726
• Grenier:Non
• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):223
• Emission CO2:9924
• E total:50180
• PEB code unique:20261004-0003968425-RES-1
• PEB valide jusqu’au:04/10/2036
• Date du PEB:04/10/2026