Maison à vendre 3 chambres 160 m², 549000 €

Jozef van Hove 100

KRAAINEM – Faire offre à partir de 549.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cette superbe maison rénovée 3 chambres de +/- 160m² habitables sise sur un terrain de 3a49ca. La maison se compose comme suit : Hall d'entrée avec wc 8m2 – Séjour +/- 17m2 – Salle à manger +/- 10m2 – Cuisine +/- 9m2 (induction, four, lave-vaisselle, frigo, hotte) – Veranda +/- 11,5m2. Au 1er étage : Hall de nuit +/- 10m2 – Deux chambres (+/- 17m2 et +/- 10,5m2) – Salle de bain (bain, lavabo,wc) +/- 6m2. Au rez-de-chaussée (niveau rue) : Hall de nuit +/- 6m2 – 3ème chambre avec dressing +/- 24m2 – Salle de douche (douche, lavabo) +/- 5m2 – Buanderie +/- 6m2. Une belle terrasse et un jardin viennent compléter le confort de cette maison moderne. Electricité conforme (2040) – Chauffage au gaz – PEB D 326kWh/m2.an. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Disponible immédiatement ! A visiter sans tarder ! www.g-home.be

Particularités

• Année de construction:1960
• Parking intérieur:Non
• Type de toit:En pente
• Nombre d’étages:2
• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche et bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Orientation du bâtiment:Nord-est
• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Central
• Exposition de la façade avant:Sud-ouest
• Nbre de toilette(s):2
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-est
• Revenu cadastral (€):1318
• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:02/12/2015
• Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001):23/12/2025
• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):326
• E total:50096
• PEB code unique:202511270003744400RES1
• PEB valide jusqu’au:27/11/2035
• Date du PEB:27/11/2025