Huis te koop 4 slaapkamers 230 m², 799000 €

Avenue des Sorbiers 26 à 1950 Kraainem

Bod vanaf €799.000 (mits aanvaarding door de eigenaren)
KRAAINEM – G-Home biedt u deze lumineuze driegevelswoning aan, gelegen op een perceel van 2a96ca in een rustige wijk vlakbij het Jourdainpark en alle voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 296 m², waarvan +/- 230 m² bewoonbaar. De begane grond bestaat uit: inkomhal + trappenhuis +/- 12 m² – Apart toilet – Garage +/- 28 m². De 1ste verdieping bestaat uit: hal +/- 2,5 m² – woonkamer +/- 37 m² – eetkamer +/- 24 m² – nieuwe, volledig uitgeruste keuken (spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap) +/- 10 m². Op de 2de verdieping: Nachthal +/- 10 m² – Apart toilet +/- 1,5 m² – 1ste slaapkamer +/- 17,5 m² – Badkamer +/- 7,5 m² (2 wastafels, bad) – 2de slaapkamer +/- 19 m². Tussenverdieping: 3de slaapkamer +/- 11 m² – Doucheruimte (wastafel, douche, handdoekdroger) +/- 2,5 m². De derde verdieping bestaat uit een Nachthal +/- 8,5 m² en de 4de slaapkamer +/- 38 m². De woning beschikt tevens over een gezellige tuin van 100 m² en een terras van +/- 20 m² op het zuiden. Kelders +/- 17 m² – Centrale verwarming met niet-condenserende ketel – EPC 223 kWh/m²/jaar (C) – Elektriciteit niet conform – Asbestvrij.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Een huis met mooie volumes dat zeker een bezoek waarde is!
www.g-home.be

Energië

• EPC-klasse:C
• EPC (Kwh/m²/j):223 kWu/m².jaar
• CO2 uitstoot:9924 Kg/m².jaar
• E totaal:50180 kWu/jaar
• EPC unieke code:20261004-0003968425-RES-1
• EPC valid until:04/10/2036
• EPC datum:04/10/2026

Bijzonderheden

• Bouwjaar:1991
• Aantal garages:1
• Type dak – type:Schuin dak
• Verdiepingen – aantal:3
• Oriëntatie:Zuid
• Type buurt:Residentiële wijk
• Type buurt 2:Rustig
• Oriëntatie van de voorgevel:Noord
• Type verwarming:Individueel
• Type verwarming:Gas
• Keuken – type:VS volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche en ligbad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
• Toiletten – aantal:2
• Aantal douchekamers:2
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Zuid
• Olietank:Nee
• Type schrijnwerkerij:Hout of pvc
• Vloerbedekking – type:Tegels
• Gevel – type:Baksteen
• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:2726
• Zolder:Nee