Maison à vendre 3 chambres 160 m², 649000 €

Hippodroomlaan 135 à 1933 Sterrebeek

Faire offre à partir de 649.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
STERREBEEK – G-Home vous propose cette splendide maison 3 façades sise sur un terrain de 6a33ca située à proximité immédiate de toutes les facilités. La propriété développe une superficie totale de +/- 280m² dont +/- 160m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend : hall d’entrée +/- 12,5m² – Wc séparé – Salle à manger +/- 16,5m² – Cuisine équipée (éviers, four, micro-onde, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte) +/- 8,5 m² – Living +/- 30m². Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/- 11m². – 1e chambre +/- 17m² – Salle de bain (bain, WC, douche, 2 lavabos) +/- 10,5m² – 2e chambre +/- 12m² – Débarras/Salle de douche +/-3,5m² – 3e chambre+/- 11m².
La propriété dispose également d’un grenier de rangement (+/- 40 m²), d'un garage (+/- 34m²) et de +/- 44m² de caves, sans oublier un
magnifique jardin de 3a90ca orienté SUD-OUEST – PEB 300 kWh/m2.an (C) – Électricité conforme – Chaudière au gaz.

Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
À visiter sans tarder !
www.g-home.be

Particularités

• Année de construction:1967
• Nombre de garage:1
• Nombre d’étages:1
• Orientation du bâtiment:Nord-est
• Type d’environnement:Calme
• Exposition de la façade avant:Nord-est
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche et bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
• Précompte immobilier:936
• Piscine:Non
• Sous régime TVA:Non
• Châssis:Pvc
• Type de revêtement de sol:Parquet
• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:20/08/2018
• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):300
• Emission CO2:10912
• E total:55227
• PEB code unique:20260602-0003883220-RES-1
• PEB valide jusqu’au:02/06/2036
• Date du PEB:02/06/2026