Appartement à vendre 2 chambres 135 m², 499000 €

Avenue de la Couronne 311

Faire offre à partir de 499.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
IXELLES – Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du Cimetière d’Ixelles, G-Home vous propose ce superbe penthouse avec terrasses de +/-135m2. Situé au 4ème et dernier étage, il se compose comme suit : Hall d’entrée +/- 16,5m2 avec armoires encastrées – Salon +/- 24m2 – Salle à manger +/- 20m2 donnant sur une 1ère terrasse exposée SUD +/- 5m2 – Cuisine super-équipée +/- 15m2 (induction, hotte, évier, four, frigo, lave-vaisselle) – wc séparé – Buanderie +/- 3m2 – Hall de nuit +/- 3,5m2 – 1ère chambre +/- 18m2 avec salle de douche – 2ème chambre +/- 19m2 avec salle de bain attenante de +/- 8m2 (2 lavabos, bain, douche, wc). Les 2 chambres ont accès à une 2ème terrasse +/- 13m2. L’appartement dispose de 2 emplacements de parking intérieur inclus (valeur 40.000€). Chaudière commune – Électricité conforme – PEB 180 kWh/m2 (D) – Charges +/- 400€/mois (fond de réserve, fond de roulement, charges communes, eau, chauffage). Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel ! A visiter très rapidement !
www.g-home.be

Energie

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):180 kWh/m².an
• Emission CO2:46 Kg/m².an
• E total:24316 kWh/an
• PEB code unique:20180829-0000534264-01-7
• PEB valide jusqu’au:29/08/2028
• Date du PEB:29/08/2018

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1969
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non
• Année de rénovation:2009

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:4

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche et bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:2663.82

Charges & Rendement

• Charges locataire:400
• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:4695
• Revenu cadastral (€):2158

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Vue dégagée
• Exposition de la façade avant:Nord

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme