Description

Avenue de l’Université 96

G-Home vous propose ce lumineux appartement 1 chambre à rafraîchir avec terrasse. Situé à Ixelles, à proximité immédiate du cimetière d’Ixelles et du quartier étudiant, l’appartement développe une superficie habitable de +/- 58m2. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire intégré +/- 8m2 – Espace buanderie – Toilette séparée – Living/Salle à manger +/- 22m2 avec accès vers une belle terrasse avec vue dégagée +/- 4m2 – Cuisine à équiper +/- 6m2 – Lumineuse et spacieuse chambre +/- 13m2 – Salle de bains (bain, lavabo) +/- 4m2. Cave +/- 5m2 – Electricité non conforme – Chaudière collective au gaz – PEB (G) 475 kWh/m2 – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Idéal pour un 1er investissement ! A visiter sans tarder !

Energie

• Label PEB:G
• PEB (E-SPEC):475 kWh/m².an
• E total:27554 kWh/an
• PEB code unique:202203010000606781015
• PEB valide jusqu’au:01/03/2032

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1958
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:5

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Non-équipée
• Sdb:Bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Largeur de façade:7
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:897.16

Cadastre

• Revenu cad. indexé:1777
• Revenu cadastral (€):954

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Central
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Nord-ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme