La description
Avenue de l’Université 96
G-Home vous propose ce lumineux appartement 1 chambre à rafraîchir avec terrasse. Situé à Ixelles, à proximité immédiate du cimetière d’Ixelles et du quartier étudiant, l’appartement développe une superficie habitable de +/- 58m2. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire intégré +/- 8m2 – Espace buanderie – Toilette séparée – Living/Salle à manger +/- 22m2 avec accès vers une belle terrasse avec vue dégagée +/- 4m2 – Cuisine à équiper +/- 6m2 – Lumineuse et spacieuse chambre +/- 13m2 – Salle de bains (bain, lavabo) +/- 4m2. Cave +/- 5m2 – Electricité non conforme – Chaudière collective au gaz – PEB (G) 475 kWh/m2 – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Idéal pour un 1er investissement ! A visiter sans tarder !
Energie
- Label PEB:G
- PEB (E-SPEC):475 kWh/m².an
- E total:27554 kWh/an
- PEB code unique:202203010000606781015
- PEB valide jusqu’au:01/03/2032
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1958
- Parking intérieur:Non
- Parking extérieur:Non
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:5
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Collectif
- Chauffage:Gaz
- Type d’ascenseur:Personnes
- Type de cuisine:Non-équipée
- Sdb:Bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
En chiffres
- Nbre de toilette(s):1
- Largeur de façade:7
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest
Coûts & Frais
- Précompte immobilier:897.16
Cadastre
- Revenu cad. indexé:1777
- Revenu cadastral (€):954
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
- Loué:Non
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Central
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Nord-ouest
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
Zone | Surface |
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chambre 1 | 13 m² |
surface de terrasse 1 | 4 m² |
Salle de séjour | 22 m² |
Cuisine | 6 m² |
Salle de bain 1 | 4 m² |