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Surface

58 m2

Chambre(s)

1

Salle(s) de bain

1

WC

1

Description

Avenue de l’Université 96

G-Home vous propose ce lumineux appartement 1 chambre à rafraîchir avec terrasse. Situé à Ixelles, à proximité immédiate du cimetière d’Ixelles et du quartier étudiant, l’appartement développe une superficie habitable de +/- 58m2. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire intégré +/- 8m2 – Espace buanderie – Toilette séparée – Living/Salle à manger +/- 22m2 avec accès vers une belle terrasse avec vue dégagée +/- 4m2 – Cuisine à équiper +/- 6m2 – Lumineuse et spacieuse chambre +/- 13m2 – Salle de bains (bain, lavabo) +/- 4m2. Cave +/- 5m2 – Electricité non conforme – Chaudière collective au gaz – PEB (G) 475 kWh/m2 – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Idéal pour un 1er investissement ! A visiter sans tarder !

Energie

  • Label PEB:G
  • PEB (E-SPEC):475 kWh/m².an
  • E total:27554 kWh/an
  • PEB code unique:202203010000606781015
  • PEB valide jusqu’au:01/03/2032

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1958
  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:5

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Collectif
  • Chauffage:Gaz
  • Type d’ascenseur:Personnes
  • Type de cuisine:Non-équipée
  • Sdb:Bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Largeur de façade:7
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:897.16

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:1777
  • Revenu cadastral (€):954

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non
  • Loué:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Central
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Nord-ouest
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
chambre 113 m²
surface de terrasse 14 m²
Salle de séjour22 m²
Cuisine6 m²
Salle de bain 14 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 475
Classe énergétique: G
A+
A
B
C
D
E
F
475 kWh/m²a Energy class G
G
H
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Buanderie
Câbles téléphoniques
Cave
Contrôle d'accès
Cuisine
Double vitrage
Eau
égouts
électricité
Gaz
Parlophone
Porte blindée
Terrasse
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 475
Classe énergétique: G
A+
A
B
C
D
E
F
475 kWh/m²a Energy class G
G
H
13 m²

Grégory Lesoier

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Emplacement du bien

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Nos clients témoignent

5

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Alban Janvier

Il y a 6 mois

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Gilles Virgo

Il y a 6 mois

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Amaury de Beauffort

Il y a 2 ans

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