Huis te koop 8 slaapkamers 783 m², 1850000 €

Beschrijving

Avenue de Tervueren 17

G-Home biedt u een uniek kans om dit prachtige herenhuis te verwerven, in Franse steen, op een steenworp afstand van het Jubelpark. Met een oppervlakte van +/- 783m2, verdeeld over 4 niveaus, biedt dit uitzonderlijke pand een ruime en elegante kader met opmerkelijke architectuurgeschiedenis. In Beaux-Arts-stijl, gebouwd in 1908 op een perceel van 3a30ca door architect Benjamin De Lestré de Fabrieckers, beschikt dit herenhuis over uitzonderlijke materialen. Het pand is erkend als een eengezinswoning en is momenteel verdeeld in verschillende niet-erkende eenheden. Met een buiten ruimte, een kelder en een zolder, biedt het pand een uniek potentieel, maar vereist het aanzienlijke renovatiewerkzaamheden. Geniet van de locatie, op een steenworp afstand van het Jubelpark, om de uitzonderlijke woning te creëren die u zich altijd heeft voorgesteld. Mogelijkheid tot vrij beroep – Verwarming op gas – Elektriciteit niet conform – EPC 504kWh/m2. Verkoop onder registratierechten. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Zeker een bezoek waard !

Energië

• EPC-klasse:G
• EPC (Kwh/m²/j):504 kWu/m².jaar
• CO2 uitstoot:101 Kg/m².jaar
• E totaal:394762 kWu/jaar
• EPC unieke code:20240117-0000667581-01-1
• EPC valid until:17/01/2034
• EPC datum:17/01/2024

Bijzonderheden

Gebouw

• Bouwjaar:1908
• Parking binnen:Nee
• Aantal parking buiten:2
• Type dak – type:Schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:4

Omgeving

• Oriëntatie:Zuidwesten
• Type buurt:Centraal
• Oriëntatie van de voorgevel:Noordoosten
• O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Basisuitrusting

• Type verwarming:Individueel
• Type verwarming:Gas
• Type lift:Personenlift
• Badkamer:Douche en ligbad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

Buitenkant

• Zwembad:Nee

Lasten & opbrengst

• Onder BTW stelsel:Nee

In cijfers

• Gevelbreedte – breedte:7.5
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Zuid

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Hout of pvc

Juridisch

• Bouwvergunning:Nee
• Verkavelingvergunning:Nee
• Voorkooprecht:Nee

Certificaten

• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform