Huis te koop 6 slaapkamers 225 m², 525000 €

Avenue Louis Isaac 61à 7850 Enghien

Bod vanaf 525.000 € (mits aanvaarding door de eigenaren)
EDINGEN – G-Home biedt u dit prachtig driegevelshuis aan, gelegen op een perceel van 5a90ca dichtbij alle voorzieningen. Het pand heeft een totale oppervlakte van +/- 241 m², waarvan +/- 224 m² bewoonbaar. Het gelijksvloer bestaat uit: hal +/- 8,5 m² – apart toilet +/- 1,5 m² – woonkamer +/- 22 m² met houtkachel (Dombar) – Eetkamer +/-10,5 m² – Volledig uitgeruste keuken (spoelbak, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast) +/- 9,5 m² met bijkeuken van +/-5 m² – Veranda +/- 23 m². De eerste verdieping bestaat uit: Nachthal +/- 13m². – 1ste slaapkamer +/- 10 m² – apart toilet +/- 1,5 m² – Badkamer (bad/jacuzzi, 2 wastafels, douche, handdoekdroger) +/- 10 m² – 2de slaapkamer +/- 16,5 m² – 3de slaapkamer +/- 12,5 m² – Dressing +/- 7,5 m². De 2e verdieping bestaat uit: Nachthal +/- 6 m² – 4de slaapkamer +/- 10 m² – badkamer (wastafel, douche, toilet) +/- 4,5 m² – 5de slaapkamer +/- 11 m² – 6de slaapkamer +/- 10 m² – Technische ruimte +/- 3,5 m² – Berging +/- 2,5 m². Het pand beschikt tevens over een prachtige tuin van 350 m² op het noorden en een terras van +/- 25 m² – Garage van +/- 18,5 m² + 2 parkeerplaatsen – EPC 153 kWh/m² per jaar (B) – Elektriciteit conform – Gascondensatieketel (2024) – Thermodynamische boiler (sanitair warm water) – Hemelwaterput (5000 l) – Dak met 20 zonnepanelen.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Zeker een bezoek waard !
www.g-home.be

Energië

• EPC-klasse:
• EPC (Kwh/m²/j):153 kWu/m².jaar
• CO2 uitstoot:27 Kg/m².jaar
• E totaal: kWu/jaar
• EPC unieke code:
• EPC valid until:11/09/2036
• EPC datum:11/09/2026

Bijzonderheden

• Bouwjaar:2004
• Aantal garages:1
• Type dak – type:Schuin dak
• Aantal parkings:2
• Verdiepingen – aantal:2
• Oriëntatie:Zuid
• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Zuid
• Toiletten – aantal:3
• Aantal douchekamers:2
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Noord
• Type schrijnwerkerij:Pvc
• Type verwarming:Gas
• Keuken – type:VS volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche en ligbad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
• Vloerbedekking – type:Tegels
• Gevel – type:Baksteen
• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, conform