Huis te koop 2 slaapkamers 100 m², 395000 €

Beschrijving

Avenue Oscar de Burbure 92

OPTIE
WEZEMBEEK-OPPEM – Maak een bod vanaf €395,000 (Mits aanvaarding door de eigenaars)
G-Home biedt deze aantrekkelijke 2-gevel woning aan gelegen op een perceel van +/- 1a75ca in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 150m2 waarvan +/- 100m2 bewoonbaar is. Het tuinniveau bestaat uit een inkomhal +/- 8m2 – Apart toilet – Lichte woon/eetkamer +/- 25m2 met een gaskachel en die toegang geeft tot een aangenaam overdekt terras + tuin ideaal gelegen ZUID-OOST – Ingerichte keuken (microgolf, oven, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vriezer en extra boiler) +/- 8m2 – De 1ste verdieping bestaat uit: Nachthal +/- 5m2 – 2 slaapkamers (+/- 13,5m2 en +/- 12m2) – Bureau +/- 7,5m2 – Badkamer (douche, wastafel, wc, VAILLANT boiler) +/- 5m2 – De woning beschikt ook over een inrichtbare zolder +/- 30m2 met intrekbare houten trap, een kelder +/- 5m2 en een garage met elektrische sectionele deur +/- 17m2. Het terras is +/- 16m2 en de tuin is +/- 75m2 allebei ZUIDOOST gericht – EPC 521kWh/m2.jaar (F) – Elektriciteit is niet conform – SIME atmosferische gasketel – Regenwatertank – Rolluiken. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard! www.g-home.be

Energië

• EPC-klasse:F
• EPC (Kwh/m²/j):521 kWu/m².jaar
• E totaal:62685 kWu/jaar
• EPC unieke code:202304260002875824
• EPC valid until:26/04/2033
• EPC datum:26/04/2023

Bijzonderheden

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:2

Gebouw

• Aantal garages:1
• Aantal parking binnen:1
• Aantal parking buiten:1
• Type dak – type:Schuin dak

Basisuitrusting

• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas
• Keuken – type:Volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

• Oriëntatie:Zuidoosten
• Type buurt:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Noordwesten
• O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

• Toiletten – aantal:2
• Aantal douchekamers:1
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Zuidoosten

Prijs & kosten

• Onroerende voorheffing – bedrag:572.96

Buitenkant

• Zwembad:Nee

Lasten & opbrengst

• Onder BTW stelsel:Nee
• Bewoner:Nee

Juridisch

• Servitude:Nee
• Vonnissen:Nee
• Bouwvergunning:Nee
• Verkavelingvergunning:Nee
• Bestemming gebouw – type:Privé – woning
• Voorkooprecht:Nee
• Terrein – bestemming:Woongebied
• Dagvaarding:Nee

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Hout of pvc

Afwerking

• Vloerbedekking – type:Tegels

Certificaten

• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform
• Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):19/06/2023