Huis te koop 3 slaapkamers 165 m², 525000 €

Wolfshaegen 190 à 3040 Huldenberg

Bod vanaf €525.000 (mits aanvaarding door de eigenaar)
HULDENBERG – G-Home biedt u deze charmante, volledig gerenoveerde VILLA op een perceel van 8a42ca, met een totale oppervlakte van +/- 265 m², waarvan +/- 165 m² woonoppervlak. De woning bestaat uit: Inkomhal +/- 6 m² – Eetkamer +/- 22 m² – Woonkamer +/- 18 m² – Volledig uitgeruste keuken +/- 19 m² (Gaskookplaten, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en ontbijthoek) – Kantoor +/- 5 m² en een apart toilet. De eerste verdieping omvat: Nachthal +/- 7 m² – Eerste slaapkamer +/- 19 m² met een aangrenzende badkamer +/- 9,5 m² (bad, douche, dubbele wastafel, toilet) – Tweede slaapkamer +/- 11 m² en een badkamer +/- 3 m² (douche, toilet). De tweede verdieping omvat: Derde slaapkamer +/- 10,5 m² en een berging +/- 8 m². De woning beschikt tevens over een tuin met een terras Zuid Oost gericht. Er is een garage van +/- 75 m² en een kelder van +/- 25 m². EPC : 169 kWh/m²/jaar (B). De woning heeft een condenserende gasboiler (geïnstalleerd in 2019) en een conforme elektrische installatie.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Zeker een bezoek waard !
www.g-home.be

Energië

• EPC-klasse:B
• EPC (Kwh/m²/j):169 kWu/m².jaar
• E totaal:26547 kWu/jaar
• EPC unieke code:202603200003828604RES1
• EPC valid until:20/03/2036
• EPC datum:20/03/2026

Bijzonderheden

• Verdiepingen – aantal:2
• Aantal garages:1
• Aantal parking buiten:3
• Type dak – type:Schuin dak
• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Condensatie
• Keuken – type:Volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche en ligbad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
• Oriëntatie:Zuidoosten
• Type buurt:Landelijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Noordwesten
• Toiletten – aantal:3
• Aantal douchekamers:2
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Zuidoosten
• Onroerende voorheffing – bedrag:870.28
• Zwembad:Nee
• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:2427
• Onder BTW stelsel:Nee
• Bewoner:Nee
• Servitude:Nee
• Vonnissen:Nee
• Bestemming gebouw – type:Privé – woning
• Type schrijnwerkerij:Pvc
• Vloerbedekking – type:Parket
• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, conform