Maison à vendre 3 chambres 165 m², 525000 €

Wolfshaegen 190 à 3040 Huldenberg

Faire offre à partir de 525.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
HULDENBERG – G-Home vous propose cette charmante maison 4 façades entièrement rénovée sise sur un terrain de 8a42 développant une superficie totale de +/- 265m2 dont +/- 165m² habitables. La maison se compose comme suit : Hall d'entrée +/- 6m² – Salle à manger +/- 22m² – Séjour +/- 18m² – Cuisine super-équipée +/- 19m² – Bureau +/- 5m² – WC séparé. Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/ 7m² – 1ère chambre +/- 19m² avec salle de bain +/- 9,5m² (bain, douche, 2 lavabos, toilette) – 2ème chambre +/- 11m² – Salle de bain +/- 3m2 (douche, toilette). Le 2ème étage comprend : 3ème chambre +/- 10,5m² – Espace de rangement +/- 8m². La propriété dispose également d'un jardin avec terrasse orienté SUD-EST. Garage développant une superficie +/- 75m² – Cave +/- 25m². PEB 169 kWh/m2.an (B) – Chaudière au gaz à condensation (2019) – Electricité conforme. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
À visiter sans tarder !
www.g-home.be

Particularités

• Nombre d’étages:2
• Nombre de garage:1
• Parking(s) extérieur:3
• Type de toit:En pente
• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Condensation
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche et bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Orientation du bâtiment:Sud-est
• Type d’environnement:Campagne
• Exposition de la façade avant:Nord-ouest
• Nbre de toilette(s):3
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est
• Affectation urbanistique:Résidentiel
• Servitude:Non
• Jugement en cours:Non
• Destination bâtiment:Privé – habitation
• Précompte immobilier:870.28
• Piscine:Non
• Revenu cad. indexé:2427
• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non
• Châssis:Pvc
• Type de revêtement de sol:Parquet
• Type de sécurité:Caméra
• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Label PEB:B
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):169
• E total:26547
• PEB code unique:202603200003828604RES1
• PEB valide jusqu’au:20/03/2036
• Date du PEB:20/03/2026