Huis te koop 4 slaapkamers 200 m², 635000 €

Rue Père Damien 46B à 1140 Evere

Bod vanaf € 635.000 (Mits aanvaarding door de eigenaaren)
EVERE – G-Home biedt u deze prachtige, recent gerenoveerde 2-gevelwoning aan, gelegen op een perceel van 2a27ca in de directe nabijheid van alle voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 225m2 waarvan +/- 200m2 woonoppervlakte. Het gelijksvloers omvat een inkomhal +/- 11m2 – Wasruimte +/- 7m2 – Multifunctionele ruimte +/- 19,5m2 – Garage +/- 27m2. De eerste verdieping omvat: Hal +/- 5,5m2 – Apart toilet – Eetkamer +/- 19,5m2 – Woonkamer +/- 18m2 – Volledig uitgerust keuken (magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer) +/- 16m2 – Speelruimte +/- 6m2. De 2e verdieping omvat: Nachthal +/- 6 m² – 1e slaapkamer +/- 14 m² – Badkamer (bad, douche, wastafels, toilet) +/- 6,5 m² – 2e slaapkamer +/- 12,5 m² – 3e slaapkamer/kantoor +/- 8 m². Op ​​de 3e verdieping: Nachthal – 4e slaapkamer met aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel) +/- 32 m². De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen. EPC 164 kWh/m².jaar (D) – Conforme elektriciteit – Tuin WEST gericht +/- 150 m². Verkoop onder registratierechten.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Zeker een bezoek waard!
www.g-home.be

Energië

• EPC-klasse:D
• EPC (Kwh/m²/j):164 kWu/m².jaar
• E totaal:34158 kWu/jaar
• EPC unieke code:202509020000725918017
• EPC valid until:02/09/2035
• EPC datum:02/09/2025

Bijzonderheden

Gebouw

• Bouwjaar:1990
• Aantal garages:1
• Parking binnen:Nee
• Parking buiten:Nee

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:3

Basisuitrusting

• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas
• Keuken – type:Volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche en ligbad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

• Oriëntatie:West
• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Oost

In cijfers

• Toiletten – aantal:2
• Aantal douchekamers:2
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:West

Prijs & kosten

• Onroerende voorheffing – bedrag:2756.11

Buitenkant

• Zwembad:Nee

Kadaster

• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:3820.14
• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:2785

Lasten & opbrengst

• Onder BTW stelsel:Nee
• Bewoner:Nee

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Hout of pvc

Afwerking

• Vloerbedekking – type:Hout

Certificaten

• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, conform