Maison à vendre 4 chambres 200 m², 635000 €

Rue Père Damien 46B à 1140 Evere

Faire offre à partir de 635.000€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
EVERE – G-Home vous propose cette magnifique maison 2 façades fraichement rénovée sise sur un terrain de 2a27ca située à proximité immédiate de toutes les facilités. La propriété développe une superficie totale de +/- 225m2 dont +/- 200m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée +/- 11m2 – Buanderie +/- 7m2 – Espace polyvalent +/- 19,5m2 – Garage +/- 27m2. Le 1er étage comprend : Hall +/- 5,5m2 – Wc séparé – Salle à manger +/- 19,5m2 – Salon +/- 18m2 – Cuisine super-équipée (micro onde, four, lave vaisselle, tâques induction, hotte, frigo/congélateur) +/- 16m2 – Espace de jeux +/- 6m2. Le 2ème étage comprend : Hall de nuit +/- 6m2 – 1ère chambre +/- 14m2 – Salle de bain (bain, douche, lavabos, wc) +/- 6,5m2 – 2ème chambre +/- 12,5m2 – 3ème chambre/Bureau +/- 8m2. Au 3ème étage : Hall de nuit – 4ème chambre avec salle de douche attante (douche, lavabo) +/- 32m2 . La propriété est équipée de 12 panneaux solaires. PEB 164kWh/m2.an (D) – Électricité conforme – Jardin orienté OUEST +/- 150m2.
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
À visiter sans tarder !
www.g-home.be

Energie

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):164 kWh/m².an
• E total:34158 kWh/an
• PEB code unique:202509020000725918017
• PEB valide jusqu’au:02/09/2035
• Date du PEB:02/09/2025

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1990
• Nombre de garage:1
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche et bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Ouest
• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Est

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:2756.11

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:3820.14
• Revenu cadastral (€):2785

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois ou pvc

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Bois

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:09/02/2022