Appartement te huur 2 slaapkamers 77 m², 1250 €

Av des Gerfauts, 4

WATERMAEL – In de onmiddellijke nabijheid van winkels en alle voorzieningen biedt G-Home u dit gemeubeld 2 slaapkamer appartement met terras gebouwd in 1966 aan. In een rustige en groene omgeving zal dit schitterende appartement u verleiden met zijn prachtige volumes en zijn lichtinval. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 77m2 is het als volgt samengesteld: Inkomhal – Apart toilet – Woon-/eetkamer met veel lichtinval +/- 31m2 en toegang tot een terras OOST gericht +/- 20m2 – Super uitgerust keuken (inductiekookplaten, 2 spoelbakken, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser) +/- 7m2 en toegang tot terras – 1e slaapkamer +/- 13m2 met toegang tot terras – 2e slaapkamer +/- 10m2 – Badkamer (ligbad, wastafel, handdoekdroger, wasmachine) +/- 4m2. Kelder +/- 4m2 – Lasten : 150€/maand (Collectieve verwarming, koud water en gemeenschappelijke lasten) – EPC 219 kWh/m2 (E+). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard ! Beschikbaar op 1st juli 2025 !

Energië

• EPC-klasse:E
• EPC (Kwh/m²/j):219 kWu/m².jaar
• E totaal:16946 kWu/jaar
• EPC unieke code:202310270000659820015
• EPC valid until:27/10/2033
• EPC datum:27/10/2023

Bijzonderheden

Gebouw

• Bouwjaar:1966
• Parking binnen:Nee
• Parking buiten:Nee

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:12

Basisuitrusting

• Type verwarming:Collectief
• Type verwarming:Gas cv
• Type lift:Personenlift
• Keuken – type:VS volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche in bad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

In cijfers

• Toiletten – aantal:1
• Aantal douchekamers:1
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Oost

Lasten & Kosten

• Lasten huurder:150
• Bewoner:Nee

Buitenkant

• Zwembad:Nee

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Pvc

Omgeving

• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Oost
• O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied