Huis te koop 4 slaapkamers 245 m², 365000 €

Terhulpensesteenweg 727

Bod vanaf € 365.000 (Mits aanvaarding door de eigenaar) 
OVERIJSE – G-Home biedt u deze prachtige te renoveren 3-gevelwoning aan, gelegen op een perceel van 4a40ca in de directe nabijheid van het station van Terhulpen (8 min wandelafstand). De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 285m2, waarvan +/- 245m2 bewoonbaar is. Het gelijksvloer omvat een inkomhal +/- 14m2 – Apart toilet – Eetkamer +/- 23m2 – Woonkamer (open haard) +/- 31m2 – Onuitgerust keuken +/- 16m2 met toegang tot de tuin – De 1e verdieping omvat: Nachthal +/- 14m2 – 1e slaapkamer +/- 23m2 – Badkamer (bad, wastafel, toilet) +/- 7m2 – 2e slaapkamer +/- 9m2 – 3e slaapkamer +/- 14m2. Op de 2e verdieping: Vast trap +/- 6m2 met toegang tot de 4e slaapkamer (+/- 57m2). De woning beschikt tevens over een prachtige kelderruimte van +/- 40m2 – EPC 619kWh/m2.jaar (F) – Elektriciteit niet conform – Gasketel (2023). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Zeker een bezoek waard !
www.g-home.be

Energië

• EPC-klasse:F
• EPC (Kwh/m²/j):619 kWu/m².jaar
• E totaal:113612 kWu/jaar
• EPC unieke code:20240906-0003362112-RES-1
• EPC valid until:06/09/2034
• EPC datum:06/09/2024

Bijzonderheden

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:2

Gebouw

• Parking binnen:Nee
• Parking buiten:Nee

Basisuitrusting

• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas cv
• Keuken – type:Niet geïnstalleerd
• Badkamer:Ligbad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

• Oriëntatie:West
• Type buurt:Residentiële wijk
• Type buurt 2:Woonkern
• Oriëntatie van de voorgevel:Noordwesten

In cijfers

• Toiletten – aantal:2
• Aantal douchekamers:1
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:West

Lasten & opbrengst

• Onder BTW stelsel:Nee
• Bewoner:Nee
• Bewoner:Non

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Hout

Afwerking

• Vloerbedekking – type:Tegels

Kadaster

• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:1165

Certificaten

• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform
• Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):09/09/2024