Maison à vendre 4 chambres 245 m², 365000 €

Terhulpensesteenweg 727

Faire offre à partir de 365.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
OVERIJSE – G-Home vous propose cette magnifique maison 3 façades à rénover sise sur un terrain de 4a40ca située à proximité immédiate de la Gare de la Hulpe (8min à pied). La propriété développe une superficie totale de +/- 285m2 dont +/- 245m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée +/- 14m2 – Wc séparé – Salle à manger +/- 23m2 – Salon (feu ouvert) +/- 31m2 – Cuisine non-équipé +/- 16m2 avec accès vers le jardin – Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/- 14m2 – 1ère chambre +/- 23m2 – Salle de bain (bain, lavabo, wc) +/- 7m2 – 2ème chambre +/- 9m2 – 3ème chambre +/- 14m2. Au 2ème étage : Escalier +/- 6m2 avec accès vers la 4ème chambre (+/- 57m2). La propriété dispose également d’une belle surface de cave +/- 40m2 – PEB 619kWh/m2.an (F) – Électricité non conforme – Chaudière au Gaz (2023). Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
À visiter sans tarder !
www.g-home.be

Energie

• Label PEB:F
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):619 kWh/m².an
• E total:113612 kWh/an
• PEB code unique:20240906-0003362112-RES-1
• PEB valide jusqu’au:06/09/2034
• Date du PEB:06/09/2024

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Bâtiment

• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Non-équipée
• Sdb:Bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Ouest
• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Zone d’habitation
• Exposition de la façade avant:Nord-ouest

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Ouest

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Carrelages

Cadastre

• Revenu cadastral (€):1165

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme
• Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001):09/09/2024