Maison à vendre 5 chambres 350 m², 960000 €

Chaussée de jette 468

JETTE, à proximité des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT (5 unités + 1 commerce) totalisant +/- 445m² brut dont +/- 350m² habitables sur un terrain de +/- 1a30ca.
L'immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : surface commerciale de +- 95m² – Hall d'entrée +/- 15m² (dont cage d'escalier +/- 4m²).
Au 2ème étage : Hall commun +/- 9m² – 1 studio de +/- 40m² avec terrasse +/- 4m² (S-O) et 1 studio de +/- 46m².
Au 3ème étage : Hall commun +/- 9m² – 1 studio de +/- 38m² et 1 studio de +/- 48m².
Au 4ème étage : Hall commun +/- 9m² – 1 appartement de +/- 66m²

Caves de +/- 95m². Electricité non-conforme – Chaudière individuelle au gaz – PEB (D – G) 196 – 547 kWh/m² – Vente sous le régime des droits d'enregistrement.

Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.
A visiter sans tarder !

Particularités

• Année de construction:1938
• Type de toit:Toit plat
• Nombre d’étages:3
• Orientation du bâtiment:Nord-ouest
• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Nord-ouest
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche et bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Nbre de toilette(s):5
• Nombre de sdd:5
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
• Précompte immobilier:8183.53
• Revenu cad. indexé:12890
• Revenu cadastral (€):5604
• Châssis:Pvc
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique
• Type de contrôle d’accès:Badge
• Certificat d’électricité:Oui, non conforme
• Certificat électricité – date:11/08/2026
• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):196
• Emission CO2:39
• E total:9025
• PEB code unique:20260904-0000765011-01-6
• PEB valide jusqu’au:04/09/2036
• Date du PEB:04/09/2026