Surface
105 m2
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
WC
Description
Boulevard Paul Janson 42 bt 12
Faire offre à partir de 125.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
CHARLEROI – Idéalement situé en centre-ville et à proximité immédiate de toutes les facilités, G-Home vous propose ce spacieux appartement 3 chambres de +/- 105m2 habitables avec terrasses. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec wc +/- 10,5m2 – Lumineux living/ salle à manger +/- 30m2 avec terrasse SUD +/- 3m2 – Cuisine à rénover +/- 10m2 donnant accès au 2e balcon +/- 3m2 – Hall de nuit +/- 5m2 – 3 chambres (+/- 15m2, +/-13m2, +/-10m2) – Salle de bain +/- 3,5m2 (bain/douche, lavabo) – Cave – Châssis PVC double vitrage – Electricité conforme – Chaudière commune au gaz – Charges +/- 350€/mois (charges communes, eau, chauffage) – PEB C : 253 kWh/m2.an
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Travaux de rénovation/rafraîchissement à prévoir. Appartement idéalement situé en plein centre-ville ! Exposition lumineuse ! À visiter sans tarder ! www.g-home.be
Energie
- Label PEB:C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):253 kWh/m².an
- Emission CO2:46 Kg/m².an
- E total:26992 kWh/an
- PEB code unique:20240910011132
- PEB valide jusqu’au:10/09/2034
- Date du PEB:10/09/2024
Particularités
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:8
Bâtiment
- Parking intérieur:Non
- Parking extérieur:Non
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Collectif
- Chauffage:Gaz
- Type d’ascenseur:Personnes
- Sdb:Douche dans le bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
En chiffres
- Nbre de toilette(s):1
- Nbre de terrasse(s):2
- Orientation de la terrasse 1:Sud
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
- Loué:Non
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Central
- Type d’environnement 2:Centre ville
- Exposition de la façade avant:Sud
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Sécurité
- Type de contrôle d’accès:Badge
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 15 m² |
| chambre 2 | 13 m² |
| chambre 3 | 10 m² |
| surface de terrasse 1 | 6 m² |
| Salle de séjour | 30 m² |
| Cuisine | 10 m² |
| Salle de bain 1 | 3.5 m² |
| surface balcony 1 | 3 m² |
| surface balcony 2 | 3 m² |
Équipements et caractéristiques
Équipements et caractéristiques
Surface des pièces
Énergie
Spécificités
Finances
Domaine juridique
Documents à télécharger
Grégory Lesoier
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Emplacement du bien
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Nos clients témoignent
5
avis google
Alban Janvier
Il y a 6 mois
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Gilles Virgo
Il y a 6 mois
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Amaury de Beauffort
Il y a 2 ans
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