Appartement à vendre 3 chambres 105 m², 125000 €

Boulevard Paul Janson 42 bt 12

Faire offre à partir de 125.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
CHARLEROI – Idéalement situé en centre-ville et à proximité immédiate de toutes les facilités, G-Home vous propose ce spacieux appartement 3 chambres de +/- 105m2 habitables avec terrasses. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec wc +/- 10,5m2 – Lumineux living/ salle à manger +/- 30m2 avec terrasse SUD +/- 3m2 – Cuisine à rénover +/- 10m2 donnant accès au 2e balcon +/- 3m2 – Hall de nuit +/- 5m2 – 3 chambres (+/- 15m2, +/-13m2, +/-10m2) – Salle de bain +/- 3,5m2 (bain/douche, lavabo) – Cave – Châssis PVC double vitrage – Electricité conforme – Chaudière commune au gaz – Charges +/- 350€/mois (charges communes, eau, chauffage) – PEB C : 253 kWh/m2.an
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Travaux de rénovation/rafraîchissement à prévoir. Appartement idéalement situé en plein centre-ville ! Exposition lumineuse ! À visiter sans tarder ! www.g-home.be

Energie

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):253 kWh/m².an
• Emission CO2:46 Kg/m².an
• E total:26992 kWh/an
• PEB code unique:20240910011132
• PEB valide jusqu’au:10/09/2034
• Date du PEB:10/09/2024

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:8

Bâtiment

• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Sdb:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Central
• Type d’environnement 2:Centre ville
• Exposition de la façade avant:Sud
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Sécurité

• Type de contrôle d’accès:Badge

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme