Appartement à vendre 2 chambres 91 m², 375000 €

Rue du Delta 67, 1190 Forest

Faire offre à partir de 375.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
FOREST – Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose ce magnifique appartement composé de 2 chambres +/- 91m² habitables. Situé au 4ème étage de l'immeuble, l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire encastré +/- 6m² – Lumineux Living/Salle à manger +/- 26m² – Cuisine ouverte super-équipée +/- 8m² (induction, évier, frigo, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle) – WC séparé – Espace rangement/buanderie +/- 3m2 – 1ère chambre avec armoire encastrée et vue dégagée +/- 15,5m² – Salle de douche +/- 5,5m2 (lavabo, douche, sèche-serviette) – 2ème chambre +/- 10,5m2.
L'appartement dispose d'une terrasse orientée OUEST +/-7m². Possibilité d'acquérir 2 emplacements de parking intérieur et 2 caves privatives pour un montant de 50.000€ – Chauffage individuel au gaz (BULEX) – Electricité conforme – Chassis aluminium triple vitrage – Charges 110€/mois (fonds de roulement, fonds de réserve, charges communes). PEB 38 kWh/m2 (A-). Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel !
A visiter sans tarder !
www.g-home.be

Particularités

• Année de construction:2021
• Parking extérieur:Non
• Parking(s) intérieur:2
• Nombre d’étages:4
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Ouest
• Précompte immobilier:1638.13
• Charges locataire:110
• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non
• Piscine:Non
• Revenu cad. indexé:3160
• Revenu cadastral (€):1408
• Châssis:Aluminium
• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Calme
• Exposition de la façade avant:Ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Label PEB:A
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):38
• E total:3471
• PEB code unique:629625-6-N-1-1-77
• PEB valide jusqu’au:21/11/2033
• Date du PEB:22/11/2023