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Surface

76 m2

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain

1

WC

1

Description

Place du Roi Vainqueur 24

A proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cet appartement 2 chambres avec cour privative (+/- 7m2). Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant 6 étages, ce superbe appartement vous séduira par son agencement et sa luminosité. Développant une superficie totale de +/- 76m2, il se compose comme suit : Hall d’entrée (avec parlophone) +/- 2m2 – WC séparé – Hall de nuit +/- 7m2 – Cuisine super-équipée « BOSCH » (Taques vitrocéramiques, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Hotte, Frigo, Four) +/- 8m2 – Lumineux Living / Salle à manger +/- 22m2 – 1ère chambre +/- 16m2 – Salle de bains (lavabo, bain) +/- 4m2 – Espace buanderie +/- 2m2 – 2ème chambre +/- 9m2 avec accès terrasse orientée SUD +/- 7m2. Chauffage au gaz – Electricité non conforme – PEB 376 kWh/m2 (G) – Appartement vendu avec 2 caves privatives +/- 7m2. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. A visiter sans tarder !!! Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.

Energie

  • Label PEB:G
  • PEB (E-SPEC):376 kWh/m².an
  • E total:28481 kWh/an
  • PEB code unique:202109070000595211012

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1956
  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:6

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Collectif
  • Chauffage:Gaz
  • Type d’ascenseur:Personnes
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Bain assis
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:964.08

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:1902
  • Revenu cadastral (€):1021

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non
  • Loué:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Nord

Sécurité

  • Type de contrôle d’accès:Badge

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
chambre 116 m²
chambre 29 m²
surface de terrasse 17 m²
Salle de séjour22 m²
Cuisine7.5 m²
Salle de bain 14 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 376
Classe énergétique: G
A+
A
B
C
D
E
F
376 kWh/m²a Energy class G
G
H
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Buanderie
Câbles téléphoniques
Cave
Concierge
Contrôle d'accès
Cuisine
Double vitrage
Eau
égouts
électricité
Gaz
Parlophone
Terrasse
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 376
Classe énergétique: G
A+
A
B
C
D
E
F
376 kWh/m²a Energy class G
G
H
16 m²

Grégory Lesoier

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Emplacement du bien

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
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Nos clients témoignent

5

avis google

Alban Janvier

Il y a 6 mois

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Gilles Virgo

Il y a 6 mois

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Amaury de Beauffort

Il y a 2 ans

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