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Surface

94 m2

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain

1

WC

1

Description

Avenue des Vaillants 35

Situé dans la communes de Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose ce bel appartement 2 chambres fraîchement rénové en 2021 d’une superficie habitable +/- 94m2. Il se compose comme suit : Hall d’entrée – WC – Espace vestiaire + armoire encastrée +/- 3m2 – Salle de bains (2 lavabos, bain, douche) +/- 5m2 – Espace technique/buanderie +/- 3m2 – Spacieux et lumineux living/Salle à manger avec belle hauteur sous plafond +/- 27m2 – Cuisine super-équipée (taques vitrocéramiques, évier, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave-vaiselle) +/- 11m2 avec accès vers un balcon +/- 2m2 – 1ère chambre +/- 16,5m2 – 2ème chambre +/- 15m2. Porte blindée – PEB 183 kWh/m2 (D) – Chaudière individuelle au gaz (Viesmann) – 65€/mois de charges communes. Possibilité de louer un garage et un emplacement de parking extérieur au prix de 125€/mois – A visiter sans tarder !!! Disponible à part de Mai 2022

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB (E-SPEC):183 kWh/m².an
  • E total:17160 kWh/an
  • PEB code unique:202006110000569628019

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1964
  • Nombre de garage:1
  • Année de rénovation:2021
  • Parking(s) extérieur:1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:3

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Douche dans le bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1

Charges & Coûts

  • Charges locataire:65
  • Garantie locative (nombre de mois):2

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Ouest
ZoneSurface
chambre 116.5 m²
chambre 215 m²
surface de terrasse 12 m²
Salle de séjour27 m²
Cuisine11 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 183
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
183 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Buanderie
Cuisine
Double vitrage
Eau
électricité
Garage
Gaz
Loué
Park. vendu avec unité
Parking extérieur
Parking intérieur
Parlophone
Porte blindée
Terrasse
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 183
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
183 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
16.5 m²

Grégory Lesoier

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Emplacement du bien

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
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5

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Alban Janvier

Il y a 6 mois

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