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Surface

77 m2

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain

1

WC

1

Description

Av des Gerfauts, 4

WATERMAEL – A proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cet appartement meublé 2 chambres avec terrasse construit en 1966. Dans un cadre calme et verdoyant, ce superbe appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Développant une superficie totale de +/- 77m2, il se compose comme suit : Hall d’entrée – Toilette séparée – Lumineux living / Salle à manger +/- 31m2 et accès vers une terrasse orientée EST +/- 20m2 – Cuisine super-équipée (taques à induction, 2 éviers, hotte, frigo, four, lave-vaisselle) +/- 7m2 et accès vers la terrasse orientée EST – 1ère chambre +/- 13m2 avec accès terrasse –  2ème chambre +/- 10m2 – Salle de bains (bain, lavabo, sèche-serviette, machine à laver) +/- 4m2.  Cave +/- 4m2 – Charges mensuelles : +/- 150€ (Chauffage collectif, eau froide et charges communes) – PEB 219 kWh/m2 (E+). Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder ! Disponible immédiatement

Energie

  • Label PEB:E
  • PEB (E-SPEC):219 kWh/m².an
  • E total:16946 kWh/an
  • PEB code unique:202310270000659820015
  • PEB valide jusqu’au:27/10/2033
  • Date du PEB:27/10/2023

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1966
  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:12

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Collectif
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type d’ascenseur:Personnes
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Douche dans le bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Est

Charges & Coûts

  • Charges locataire:150
  • Loué:Non

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Est
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
ZoneSurface
chambre 113 m²
chambre 210 m²
surface de terrasse 120 m²
Salle de séjour31 m²
Cuisine7 m²
surface balcony 120 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 219
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
219 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Ascenseur
Câbles téléphoniques
Cuisine
Double vitrage
Eau
électricité
Gaz
Meublé
Parlophone
Porte blindée
Terrasse
Videophone
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 219
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
219 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
13 m²

Grégory Lesoier

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Il y a 6 mois

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