Bod vanaf \u20ac950.000 (mits aanvaarding door de eigenaar)
\nANDERLECHT \u2013 UNIEKE KANS! – G-Home biedt u dit majestueuze goed aan, gelegen op een perceel van 7 a 16 ca, op loopafstand van alle voorzieningen. Het pand heeft een totale oppervlakte van +\/- 1010 m\u00b2, waarvan +\/- 705 m\u00b2 bewoonbaar, en bestaat uit 2 eenheden: een eengezinswoning en een gebouw geschikt voor een vrij beroep.<\/p>\n
De eengezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van +\/- 450 m\u00b2 en omvat:
\nKelder: +\/- 100 m\u00b2 <\/p>\n
Begane grond: Garage +\/- 35 m\u00b2 – Hal\/Trap +\/- 16 m\u00b2 – Woonkamer met open haard +\/- 23 m\u00b2 – Eetkamer +\/- 23 m\u00b2 – Keuken +\/- 13 m\u00b2
\n1ste verdieping: Badkamer (Bad, wastafel, douche) +\/- 7,5 m\u00b2 – WC + garderobe +\/- 4 m\u00b2 – Hal\/trappenhuis +\/- 9 m\u00b2 – 1ste slaapkamer +\/- 32 m\u00b2 – 2de slaapkamer +\/- 28 m\u00b2 – Badkamer +\/- 12 m\u00b2 – 3de slaapkamer +\/- 18,5 m\u00b2
\n2de verdieping: Hal\/Trap +\/- 10 m\u00b2 – Woon-\/Eetkamer +\/- 41 m\u00b2 – Keuken (spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser) +\/- 13 m\u00b2 – 4de slaapkamer +\/- 30 m\u00b2 – Badkamer (2 wastafels, toilet, douche, bad) +\/- 10,5 m\u00b2
\n3de verdieping: Hal\/Trap +\/- 10,5 m\u00b2 – 5de slaapkamer +\/- 10 m\u00b2 – Opbergruimte +\/- 10,5 m\u00b2 – 6de slaapkamer +\/- 30 m\u00b2
\nDe 2de verdieping beschikt tevens over een terras (N-W) +\/- 3 m\u00b2 – een terras (Z-O) +\/- 4 m\u00b2, en een balkon (N-W) +\/- 3 m\u00b2<\/p>\n
Binnentuin van +\/- 260 m\u00b2 die de 2 gebouwen van elkaar scheidt.<\/p>\n
Het gebouw voor vrije beroepen heeft een woonoppervlakte van +\/-300 m\u00b2 en omvat:
\nKelder: +\/- 115 m\u00b2
\nBegane grond: Hal +\/- 36 m\u00b2 – 2 WC's – Bijkeuken +\/- 11 m\u00b2 – Hoofdruimte +\/- 81 m\u00b2 – Hal\/Trap +\/- 11 m\u00b2
\n1ste verdieping: Hal\/trappenhuis +\/- 11 m\u00b2 – 1ste kamer +\/- 32 m\u00b2 – 2de kamer +\/- 14 m\u00b2 – 3de kamer + keuken + toilet +\/- 74 m\u00b2
\nHet pand beschikt tevens over een hof\/terras (Z-O) +\/- 25 m\u00b2 en een opslagruimte +\/- 15 m\u00b2<\/p>\n
Energie: EPC 445 kWh\/m\u00b2\/jaar (G) \u2013 Elektriciteit niet conform \u2013 1 stookolieketel verwarmt de woning en 2 gasketels voorzien de praktijkruimte van verwarming.<\/p>\n