Surface
783 m2
Chambre(s)
8
Salle(s) de bain
4
WC
Description
Avenue de Tervueren 17
G-Home vous présente une opportunité rare d’acquérir ce magnifique hôtel particulier, façade est en pierres de France, à deux pas du parc du Cinquantenaire. Avec une surface de +/- 783m2, répartis sur 4 niveaux, cette propriété exceptionnelle offre un cadre spacieux et élégant imprégné d’une histoire architecturale remarquable. De style Beaux-Arts, érigée en 1908 sur une parcelle de 3a30ca par l’architecte Benjamin De Lestré de Fabrieckers, cette maison de maître possède des matériaux d’exception. Reconnu comme maison unifamiliale, le bien est actuellement divisé en plusieurs unités non reconnues. Dotée d’une cour intérieure, d’une cave et d’un grenier, son volume offre un potentiel unique, mais nécessite des travaux de rénovation conséquents. Profitez de son emplacement privilégié, à deux pas du parc du Cinquantenaire, pour créer la résidence exceptionnelle que vous avez toujours imaginée. Possibilité de profession libérale – Chauffage au gaz – Electricité non conforme – PEB 504kWh/m2. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !
Energie
- Label PEB:G
- PEB (E-SPEC):504 kWh/m².an
- E total:394762 kWh/an
- PEB code unique:20240117-0000667581-01-1
- PEB valide jusqu’au:17/01/2034
- Date du PEB:17/01/2024
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1908
- Parking intérieur:Non
- Parking(s) extérieur:2
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:4
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Sud-ouest
- Type d’environnement:Central
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Nord-est
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type d’ascenseur:Personnes
- Type de cuisine:équipée
- Sdb:Douche et bain
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
Domaine juridique
- Servitude:Non
En chiffres
- Largeur de façade:7.5
- Orientation de la terrasse 1:Sud
Équipements techniques
- Châssis:Aluminium ou pvc
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Plancher
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 145 m² |
Équipements et caractéristiques
Équipements et caractéristiques
Surface des pièces
Énergie
Spécificités
Finances
Domaine juridique
Documents à télécharger
Grégory Lesoier
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Emplacement du bien
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Nos clients témoignent
5
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Alban Janvier
Il y a 6 mois
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