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Surface

220 m2

Chambre(s)

3

Salle(s) de bain

1

WC

1

Description

Rue du Sart-Culpart 67

GILLY – Faire offre à partir de 245.000€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
G-Home vous propose cette spacieuse maison 3 façades implantée sur un terrain de +/- 2a25ca à proximité immédiate de toutes facilités. La maison développe une superficie totale de +/- 285m2 dont +/- 220m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée +/- 10m2 – Grand salon +/- 22m2 donnant sur la salle à manger +/- 27m2 avec feu ouvert – Grande cuisine super équipée (micro-ondes, four, évier, becs à gaz 4x, hotte, frigo) +/- 25m2 avec coin déjeuner et poêle à pellets – Salle de bain (douche/bain, lavabo, wc, buanderie) +/- 8m2. Le  1er étage comprend : Hall de nuit +/- 17m2 – 3 chambres (+/- 16m2, +/- 15m2 et +/-12m2) – Au 2ème étage : un grand grenier avec chauffage et électricité, aménageable en 2 belles chambres suppl. ou suite parentale +/- 50m2. La propriété dispose aussi d’une cave +/- 50m2 et d’un garage (rangements) +/- 16m2. Un espace extérieur avec piscine complète la propriété. PEB 315kWh/m2.an (D) – Electricité conforme jusqu’en 2044 – Chaudière au gaz à condensation VAILLANT neuve (2023) – Citerne eau de pluie externe – Châssis double vitrage bois & pvc – Alarme. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! www.g-home.be

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):315 kWh/m².an
  • E total:77117 kWh/an
  • PEB code unique:20180607015817
  • PEB valide jusqu’au:07/06/2028
  • Date du PEB:07/06/2018

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1965
  • Nombre de garage:1
  • Type de toit:En pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Nord-ouest
  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Sud-est
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Douche dans le bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique:Résidentiel
  • Jugement en cours:Non
  • Permis de bâtir:Non
  • Permis de lotir:Non
  • Destination bâtiment:Privé – habitation
  • Droit de préemption:Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non
  • Loué:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Bois ou pvc

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol:Laminé

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):818

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
  • Certificat électricité – date:07/06/2019
ZoneSurface
chambre 116 m²
chambre 215 m²
chambre 312 m²
Salle de séjour22 m²
Salle à manger27 m²
Cuisine25 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 315
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
315 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Alarme
Autoroute
Buanderie
Câbles téléphoniques
Cave
Citerne d'eau
Cuisine
Double vitrage
Eau
Ecoles
égouts
électricité
Espace ventilé
Garage
Gaz
Grenier
Jardin
Magasins
Piscine
Servitude
Télévision par cable
Terrasse
Transports en commun
Volets
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 315
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
315 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
16 m²

Grégory Lesoier

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Emplacement du bien

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5

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Alban Janvier

Il y a 6 mois

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