Description

Boulevard Paul Janson 42

Faire offre à partir de 95.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
CHARLEROI – Idéalement situé en centre-ville et à proximité immédiate de toutes les facilités, G-Home vous propose cet appartement 1 chambre et 2 balcons de +/- 75m2 habitables. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec wc +/- 10m2  – Lumineux living/ salle à manger +/- 28m2 – Cuisine à rénover +/- 12m2 (évier, hotte, taques électriques, frigo) avec accès vers le 1er balcon +/- 2m2 – Chambre +/- 12m2 donnant accès au 2ème balcon +/- 2,5m2 – Salle d’eau +/- 3,5m2 (douche, lavabo) – Cave – Châssis double vitrage – Chaudière commune au gaz – Charges +/- 180€/mois (charges communes, eau, chauffage) – PEB 204 kWh/m2 (C).
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Travaux de rénovation/rafraîchissement à prévoir. Appartement idéalement situé en plein centre-ville ! Belle opportunité d’investissement. À visiter sans tarder !
www.g-home.be

Energie

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):204 kWh/m².an
• Emission CO2:38 Kg/m².an
• E total:15090 kWh/an
• PEB code unique:20240821010403
• PEB valide jusqu’au:21/08/2034
• Date du PEB:21/08/2024

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:8

Bâtiment

• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Sdb:Douche
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Nord-est

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Central
• Type d’environnement 2:Centre ville
• Exposition de la façade avant:Sud-ouest

Sécurité

• Type de contrôle d’accès:Badge

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme