Description

Rue Charles Legrelle 50

SOUS-OPTION – Faire offre à partir de 295.000€ (sous réserve d’acceptation par le propriétaire)
ETTERBEEK – Idéalement situé, à proximité immédiate de Montgomery et toutes les facilités, G-Home vous propose ce superbe appartement au cachet unique de +/-75m2. Situé au 3ème étage d’une petite copropriété, il se compose comme suit : Hall d’entrée avec wc séparé +/-5,5m2 – Salon +/- 17m2 – Lumineuse salle à manger +/- 15m2 – Cuisine super-équipée (2014) (4 becs à gaz, hotte, évier, four, frigo, lave-vaisselle) +/- 9m2 – Spacieuse chambre +/-18m2 avec balcon orienté SO +/-2m2 – Salle de bain (bain/douche, lavabo, buanderie) +/- 3,5m2 – Entresol idéal pour stockage +/- 2m2 – Cave +/- 6m2. Chauffage individuel au gaz (chaudière 2015) – Électricité conforme – PEB  334 kWh/m2 (F) – Charges +/- 50€/mois (fonds de réserve, fonds de roulement). Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Superbe appartement plein de charme avec parquet, hauts plafonds, moulures et balcon dans une rue paisible ! A visiter très rapidement !
www.g-home.be

Energie

• Label PEB:F
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):334 kWh/m².an
• E total:25228 kWh/an
• PEB code unique:202408020000686897015
• PEB valide jusqu’au:02/08/2034
• Date du PEB:02/08/2024

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:4

Bâtiment

• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:591.52

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:1167
• Revenu cadastral (€):558

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Sud-ouest