Maison à vendre 3 chambres 190 m², 625000 €

Crockaert 156

Faire offre à partir de 625.000€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
WOLUWE-SAINT-PIERRE – G-Home vous propose cette magnifique maison 3 façades sise sur un terrain de 3a28ca située à proximité immédiate de la Place Saint-Alix et de toutes les facilités. La propriété développe une superficie totale de +/- 190m2 dont +/- 140m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée +/- 3m2 – Wc séparé – Salle à manger +/- 19m2 – Salon (feu ouvert) +/- 25m2 avec accès vers une agréable terrasse +/- 30m2 – Cuisine super-équipée (Becs à gaz, hotte, four, évier, lave-vaisselle) +/- 8m2 – Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/- 6m2 – 1ère chambre +/- 12m2 – Salle de bain (bain, double lavabos, wc) +/- 7m2 – 2ème chambre +/- 12,5m2 – Bureau +/- 8m2. Au 2ème étage : Hall de nuit +/- 5m2 et 3ème chambre (+/- 15m2). La propriété dispose également d’une belle surface de cave +/- 25m2 – Garage +/- 22m2 – Citerne d’eau de pluie – PEB 576kWh/m2.an (G) – Électricité conforme – Chaudière au gaz. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. 
À visiter sans tarder ! www.g-home.be

Energie

• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):576 kWh/m².an
• E total:93916 kWh/an
• PEB code unique:202411260000696999010
• PEB valide jusqu’au:26/11/2034
• Date du PEB:26/11/2024

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1956
• Nombre de garage:1
• Année de rénovation:2004
• Parking(s) extérieur:1
• Type de toit:En pente

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Nord-ouest
• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Sud-est

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:1704.34

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:4525
• Revenu cadastral (€):2079

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Carrelages